‏بانک وام ۷۷۸ میلیارد دلاری، بیت‌کوین و اتریوم را جدی می‌گیرد.

‏جوانان آمریکایی ممکن است در آینده با دشواری‌های فزاینده‌ای برای خرید خانه مواجه شوند، اما نیوریز، یک وام‌دهنده رهنی عمده‌فروشی ملی، معتقد است که بیت‌کوین و اتریوم می‌توانند این وضعیت را تغییر دهند.

این شرکت که تا سال گذشته، یک سبد ۷۷۸.۳ میلیارد دلاری شامل ۳.۷ میلیون وام را مدیریت می‌کرد، اخیراً اعلام کرد که ارزیابی هر دو ارز دیجیتال را برای واجد شرایط بودن وام مسکن آغاز خواهد کرد. هفته گذشته، این شرکت خود را به عنوان اولین ارائه‌دهنده اصلی وام مسکن در ایالات متحده معرفی کرد که این کار را انجام می‌دهد.

این بدان معناست که این شرکت قصد دارد بیت‌کوین و اتریوم را به عنوان ذخایری در نظر بگیرد که یک صاحب‌خانه از نظر تئوری می‌تواند از آن‌ها برای انجام تعهدات وام مسکن خود استفاده کند. معمولاً، متقاضیان وام از وام‌گیرندگان بالقوه می‌خواهند که دارایی‌های نقدشونده مانند پول نقد و همچنین دارایی‌هایی مانند سهام را گزارش دهند.

هدف قرار دادن نسل زد

بارون سیلورستاین، رئیس نیوریز، در مصاحبه‌ای با دکریپت گفت که این اقدام با هدف قرار دادن نسل زد انجام شده است و اشاره کرد که “خریداران آینده خانه، درصد بیشتری از دارایی‌های رمزنگاری را به عنوان بخشی از سرمایه‌گذاری‌های خود دارند” نسبت به نسل‌های قبل از آن‌ها.

وی افزود: “ما به دنبال کمک به خریداران خانه‌هایی هستیم که برای اولین بار اقدام می‌کنند.”

نیوریز با به رسمیت شناختن دارایی‌های دیجیتال وام‌گیرندگان، قصد دارد از یک “کاهش ارزش” استفاده کند و بیت‌کوین و اتریوم را با تخفیف نسبت به قیمت‌های بازارشان ارزش‌گذاری کند. سیلورستاین از بیان میزان این کاهش ارزش خودداری کرد، اما گفت که نوسانات دارایی‌ها را در نظر می‌گیرد.

واکنش‌ها در ایکس

ورود نیوریز به فضای دارایی‌های دیجیتال در ایکس توسط بیل پولت، مدیر آژانس مالی مسکن فدرال ایالات متحده، که در ماه ژوئن به تنظیم‌کننده دستور داده بود تا بررسی تأثیر دارایی‌های رمزنگاری بر واجد شرایط بودن وام مسکن در ایالات متحده را آغاز کند، مورد توجه قرار گرفت.

او نوشت: “شروع شد.”

دستورالعمل‌های پولت باعث ایجاد نگرانی در میان قانونگذاران ایالات متحده، از جمله سناتور الیزابت وارن (از ایالت ماساچوست) شد که هشدار داد این اقدام در نهایت می‌تواند “خطرات غیرضروری را برای مصرف‌کنندگان ایجاد کند و نگرانی‌های جدی در مورد ایمنی و سلامت بازارهای مسکن و مالی ایالات متحده ایجاد کند.”

سیلورستاین گفت: “هنگامی که ما در حال ارزیابی این برنامه بودیم، بسیاری از موارد مختلف را تحت فشار قرار دادیم. آنچه ما راه‌اندازی کردیم، بسیار نزدیک‌تر به چیزی است که ما امروز آن را کسب‌وکار اصلی خود می‌دانیم.”

سیلورستاین خاطرنشان کرد که نیوریز به وام‌گیرندگان اجازه نمی‌دهد با استفاده از دارایی‌های دیجیتال، اقساط وام مسکن خود را پرداخت کنند، اما گفت که این وام‌دهنده می‌تواند این موضوع را در آینده ارزیابی کند. همین امر در مورد بیت‌کوین و اتریوم نگهداری شده در کیف پول‌های خود-حراستی نیز صدق می‌کند که تحت این برنامه واجد شرایط نیستند.

نیوریز اعلام کرد که دارایی‌های دیجیتال باید در یک صرافی رمزنگاری تحت نظارت ایالات متحده، یک برنامه فین‌تک، یک کارگزاری یا یک بانک دارای منشور ملی نگهداری شوند تا واجد شرایط باشند. در نتیجه، دارایی‌های دیجیتال نگهداری شده در کیف پول‌هایی مانند متامسک یا از طریق کلیدهایی در یک فلش درایو که در یک میز قرار داده شده‌اند، بی‌ارزش تلقی می‌شوند.

یک سوالات متداول برای این برنامه اعلام می‌کند که این پیشنهاد در ماه فوریه برای “محصولات غیر آژانسی” در دسترس خواهد بود که با محصولاتی که توسط فانی می و فردی مک تحت حمایت دولت ارائه می‌شوند، متفاوت است. برنامه نیوریز همچنین استیبل‌کوین‌های پشتیبانی‌شده توسط پول نقد را به رسمیت می‌شناسد.

سیلورستاین گفت: “ما به ارزیابی گسترش دستورالعمل‌های خود، گسترش دارایی‌های رمزنگاری و احتمالاً گسترش این متولیان ادامه خواهیم داد. این یک نقطه عالی برای شروع ما است و سپس ما از آنجا به یادگیری ادامه خواهیم داد.”